Ju lutem shkruani emrin e përdoruesit ose e-mail adresa Ne do të ju dërgoj një para-përzgjedhja me e-mail Gjithashtu, të jenë të vetëdijshëm, se një ndërmjetësi (ndërmjetësi) si kompania jonë mundësinë për të ofruar të gjithë pronës në treg dhe më e rëndësishmja është që ju ofrojnë të mallrave që i përkasin sponsorët pa pasur nevojë të paguajnë komisionitJu keni më shumë se dhjetë vjet përvojë pune, trajnime në frëngjisht, anglisht dhe arabisht, dhe një profesionist të ndjekin-up në asnjë kosto shtesë. Kjo është thelbësore në qoftë se ju keni një interes për të investuar në Dubai, vijnë të zbuluar vende, ju do të vërtetë të ndjehen atraktivitetin e saj dhe formën tuaj e vet të gjykimit. Megjithatë, nëse ju jeni tashmë të njohur me Dubai, kishte një llogari bankare në vend, është e mundur për të bërë transaksioni dhe në një distancë. Keni ndërmend të shkoni në Dubai, ju lutemi të na kontaktoni duke na dhënë datat e qëndrimit tuaj, disponueshmërisë tuaj. Zyrat tona janë të vendosura afër Qendër Të Emirateve, në rrethin e Al Barsha, megjithatë, ne mund të takohemi në hotelin tuaj. Zakonisht takimin e parë zhvillohet në tre faza:- Prezantimi i Dubait, dhe tregu i pasurive të patundshme - Vizita e mëdha në vende për të marrë një ide në lidhje me qytet- Turne e apartamenteve përzgjedhur për turne e apartamenteve mund të bëhet për disa ditë, nëse ju nuk e gjeni pronën që ju dëshironi. Ky lloj llogari, ju jep mundësinë për të depozituar paratë në llogarinë tuaj. Hapjen e këtij lloji i llogarisë është kryhen shumë shpejt dhe kjo do të ju lejojnë për të transferuar fonde nga jashtë dhe për çështje të bankës çeqet ("Menaxheri është Çek").
Në mënyrë që të hapni një llogari bankare në Dubai, ne kemi nevojë të fundit tuaj, gjashtë pasqyrat e llogarive origjinale të bankës dhe të vërtetohet.
Vërtetimin origjinal të dhënat duhet të bëhet direkt në bankën tuaj për të vërtetuar deklaratat e llogarisë. Në rast se ju jetoni në një vend ku flitet anglisht, ju mund të kërkesë një"banka letër referencë"ose një letër nga banka e referencës duke deklaruar se ju keni një llogari bankare. Ne do të përgatisë një MOU (Memorandumi I Mirëkuptimit), e cila është ekuivalente me një marrëveshje me shkrim midis blerësit dhe shitësit (Kompromis i shitjes). Ky dokument përfshin çmimin e shitjes, komisioni, data e transferimit të pronësisë, numrat e pasaportës së blerësit dhe shitësit. Në rastin kur ju duhet kohë për të transferimit të titullit të pronësisë, një depozitë prej dhjetë ju do të kërkohet për të rezervë e pronës. Shitësi bie dakord të realizojë një NATË (Pa Vërejtje Certifikatë) nga zhvillues i pasurive të patundshme apo menaxherin e rezidencës.
Një NATË është një letër nga sponsori menaxher, duke e bërë të sigurt se shitësi ka të drejtë për të shitur pronën dhe është aktuale me pagesat nga të gjitha akuzat.
Pasi të gjitha dokumentet janë mbledhur dhe fondet mbërritur në Dubai, ne kemi marrë ju për një takim si Administratorë, një noter, të miratuara nga Vendi Departamenti (Degë e qeverisë që është në krye të transferimit të pronave).
Blerësi, Shitësi dhe Agjent(s) takohen me të Trustit, dhe transaksioni kryhet.
Noteri akuza një tarifë prej rreth katër e çmimit të blerjes. Ne kujdesemi për dhënien me qira banesën tuaj Nënvizoi në faqen tonë të internetit- Vizita- Hartimin e marrëveshjes mbi qiranë- Shtetit të luajnë për Transferimin e qirasë në llogarinë tuaj, Edhe nëse e procedurës së blerjes duket mjaft e thjeshtë në praktikë, prania e agjentit është thelbësore për të siguruar transaksionit. Në fakt, kjo e fundit në kurriz të hartimit kontratën e shitjes, dhe verifikojë të gjitha kontraktuale dokumentet (MOU, NATË) dhe ligjore (Titulli i pronave).
Agjenti është i autorizuar për të verifikuar vërtetësinë e titullin e pronësisë.
Shkalla e komisionit ndryshon sipas përfshirja e agjentëve në transaksion. Ne ju ofrojmë mundësinë që të ketë një pasuri të patundshme shërbimit a la carte: Transaksion kompleks: quote: Nëse blerja është bëhet me anë të një kompanie dhe kërkon ndërhyrjen tonë të departamentit ligjor, për shembull. Detyra jonë si një real estate agent fillon me fillestare e kontaktit dhe mbaron me kalimin e pronësisë. Atraktivitetin e pasurive të patundshme në Dubai është mjaft i fundit, si të rëndësishëm të vitit, me ligjin e lejuar të huajt për të blerë një pronë në mënyrë të plotë të pronësisë (freehold në Dubai). Që nga kjo datë e pasurive të patundshme në Dubai ka njohur një rritje të interesit, duke tërhequr gjithnjë e më shumë lojtarë që duan të për shumë, për të përfituar nga fortë zhvillimin e Dubait, dhe atraktivitetin e saj është në rritje (dhjetë të rritjes për gati gjashtë vjet). Dubai është një nga pasurive të patundshme tregjet më tërheqëse për të blerë një apartament:- Çmimi përfitimet tërheqëse (më pak të shtrenjtë se Parisi, Londra, New York, Hong Kong apo Singapor.)- Tatimore avantazhet: nuk ka tatim- penthouse Apartamente me cilësi të shkëlqyera përfundon dhe objektet (pishinë, palestër)- kthehet me qira të lartë, ndërmjet pesë dhe dhjetë NET- NJË e legjislacionit në favor të investitorit (me Qira, pagimi në paradhënie)- Një vend të fortë të zhvillimit dhe me infrastrukturë të shkëlqyer. Në rast se ju dëshironi për të investuar, apo thjesht kanë më shumë informacion në lidhje me blerjen e një apartament në Dubai, kontaktoni Dubai Pasurive të patundshme, sepse përveç që të ketë një përzgjedhje të gjerë të apartamenteve në lagjet më të njohura të Dubait. Ne do të ju paraqesim të skemave të ndryshme të investimeve të përshtatshme për situatën tuaj, vende dhe pasurinë për më të përshtatshme dhe të ju shoqërojë gjatë procesit të blerjes tërë, nga hulumtimi për transfer të pronës. Shënim: Ne kemi mundësi për të ju ofrojnë të gjithë të tregut të pronës në Dubai. Mallrat e pranishme në faqen tonë përfaqëson vetëm një pjesë të vogël. DubaiImmobilier e pasurive të patundshme portalin e referencës në Dubai që nga viti. Menaxhohet nga profesionistë të pasurive të patundshme me seli në Dubai të miratuar nga RERA license, me mbi dhjetë vjet përvojë në blerje, shitje, me qira, menaxhimi dhe këshilla investimeve në Dubai.
