Nuk është e detyrueshme. As shitësi
Për të shmangur kurthet dhe surprizë të pakëndshme, shikoni udhëzuesin tonë dhe të bëjë ndërtimin e shtëpisë tuaj qetësi Të përfitojnë nga shërbimet dhe informacionet e fundit nga rajoni tuaj, ju lutem tregoni departamentin tuaj: Kjo është e mundur për të gjetur një ngastër toke të blerë në specializuara në vende Të tilla si-Toka listën vendin për të blerë në tërë franca(Përveç për keqbesim, shkelje brutale ose abuzive tregtare.)Interesi i tij është për të përshpejtuar procesin e shitjes (shitësi ka një blerës potencial i cili është treguar) dhe të kalojë të tjera blerësit potencial më pak të vendosur.
Nëse shitësi pranon atë me shkrim, mund të themi, se"marrëveshja është bërë'.
Aq shumë në mënyrë që shitësi mund të merrni edhe dëmet, nëse ju désistiez më në fund: nuk ka tërheqje të mundshme, pasi që këto janë dy palëve që janë të angazhuar për të. Blerësi kështu ka çdo arsye për të qenë të sigurt, të ketë verifikuar (dhe pranuar) të gjitha pengesat.
Përndryshe, nëse kjo nuk është e sigurt, është më mirë që të mos përfshihen (në konsideratë e fjalës së urtë: 'ajo është e mirë për të kaluar një marrëveshje të mirë se sa të bëjë një të keqe').
Këtu është shitësi që ndërmerr, ai nuk mund të të heq dorë shitjen ose ofertës për një tjetër blerës.
Nuk ka tërheqje të periudhës
Nëse ju pranoni premtimin, ju jepni një marrëveshje të depozitave (shpesh dhjetë). Nëse, në fund të opsionit periudhe, ju të heqë dorë, shitësi mund të mbajë depozita e paguar. Këtu janë dy palëve, blerësi dhe shitësi, të cilët angazhohen përfundimisht. Aq shumë në mënyrë që në rast të vdekjes së një apo tjetër i detyrimit është i detyrueshëm për trashëgimtarët. Transferimi i pronësisë dhe pagesa do të jetë duke folur në noter gjatë nënshkrimit të vepra të shitjes, të cilat do të jenë të përgatitur në bazë të këtij premtimi. Ajo duhet të përmbajë elementet e marrëveshjes së arritur midis blerësit dhe shitësit. Domethënë: roli i noteri është për të vërtetuar transaksionit për të shmangur çdo mosmarrëveshje më vonë. Ai shkruan për të që një vepër (si ajo është me një autoritet publik). Ai heq të hipotekës (nëse ka një të tillë), të spastruar, pre-emptive të drejtave (nëse ka ndonjë), llogarit e tarifat dhe taksat që i detyrohen administratës dhe listën e pagave, siguron kadastrës për të informuar palët e treta e ndryshimit të pronarit, do të informojë vendin regjistroheni, merr peng (nëse ka një) kredidhënësit e blerësit, dhe në një mënyrë të përgjithshme, siguron vis-à-vis palët (blerësi, shitësi, huadhënësit) në lidhje me të gjitha juridike dhe detyrimet tatimore. Zgjedhja e noterit është lënë për të dy palët: kjo mund të jetë noteri publik i një prej palëve, apo në një tjetër, ose një noteri të të dy palëve: në këtë rast, noteri taksat janë një konstante që nga viti ndarë mes vete (dhe nuk e shumëzuar me). Pas nënshkrimit vepra të shitjes, noteri do të vazhdojë për të gjitha formalitetet e nevojshme për të vërtetuar këtë vepër.
